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地盤の疑問

義弟（他建築会社の現場監督）の話では、
土地は造成してから半年寝かした方が良い
ということでしたが。

我が家の場合は、４月末に造成しているので、この基準をクリアしたことになります♪
でも近所に、もっと後に造成した土地がいっぱいあって…
所謂大手ハウスメーカーが、同時期に工事始めているのですね。

どんな手を使っているのかは知りませんが、とっくに家が建ってしまっています。
ほぼ同じ条件の土地だと思うんですが、坪単価は10万ほど高かったです(笑)

いくら補強するとはいっても、じっくり自然に固まるの待たなくて大丈夫なんでしょうか…とふと思ってしまいました。

話は変わりますが、我が家が建つ土地は、U建設の建築条件付物件というタイプです。
建築条件付の土地というのは、「この会社で建てることを前提にしている」ので、不動産屋を介さない分だけ値段が安めです。

条件と言えばそれだけで、後は自由に出来ます。
ハウスメーカーのように「標準仕様」が2種類くらいしかなくて、設備などはそこから選ぶだけ…ということがないので、サッシから瓦から好きに決められます。(当たり前か(笑))
逆に、自分で決めるのが面倒な人は標準仕様が決まっているところの方が向いているでしょうね。

うちの場合は最初に計画していた段階で、この会社で！　と決めていたので、後は気に入った条件の土地が見つかるかどうかと言う問題だけだったので、とてもラッキーでした。

もともとU建設は注文住宅メインの会社なので、建売は滅多にしません。
自分の会社で分譲地にして建ててもらうか、元々土地持ちの人に敷地に建てるかというケースが多いみたいです。
分譲地と言っても、規模は小さくて４軒分くらいが多いのかな？
今の土地も、私たちを含めて４軒です。
仲良くできるといいな～。

あ、注文住宅でも自由に出来ない部分もあります。
肝心要の断熱材の種類です。
U建設は「いい家」の会員なので、ソーラーサーキットが専門です。
予算の関係で断念せざるを得なかったうちのような場合は、ネオマの外断熱です(^^ゞ
C値Q値は、SCでも外断熱でも大体同じです。
ダンパーで調節できるかどうかの違いなんですよね…。
それでもどーしても予算が…
もしくは断熱にこだわりのない場合は、アムマットの内断熱です。

これ以外の断熱方法が良い場合は、他の会社をあたらないといけません。

いつもご訪問ありがとうございます♪

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2件のコメント

[C3] はじめまして

私は、工務店で2年前にＳＣに近い工法で、家を建ててもらいました。
工務店との打ち合わせは、数え切れないほど行いました。
メーカーでは味わえない家作りができたと、とても満足しています。
完成が楽しみですね。

[C4] >ootanさん

はじめまして☆こんばんは～！
コメントありがとうございます。

2年目というと、住まい方のコツが掴めてきて、楽しい頃でしょうか？
私もSCに近い工法をと考えたこともあったのですが、加盟店では「なんちゃってSC」を作ることは出来ないということで諦めました。
隣の市とか行けば出来たかもしれないのですが、やっぱり地場の工務店で…ということで(^^ゞ
本当に完成が楽しみです(*^-^*)
何事もなく進んで欲しいです。

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プロフィール

亨珈

Author:亨珈
子供がお腹にいるときに運命的なU工務店との出会いがあり、足掛け三年、ようやく2006年末に着工の運びとなりました。
工務店さんとの二人三脚の様子、そのハラハラドキドキワクワクの日々を、反省も込めて書き綴っています。
猫御殿というくらいなので、普通の家とはちょっと変わっているけれど…
これからマイ・ホームを建てようと思っている方の参考になれば嬉しく思います(^^ゞ

工事中の様子はトップページのindexをご利用下さいませ♪



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